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寧波
房屋中介按什么標準收費
房屋中介費征收標準。包括口頭咨詢費和書面咨詢費。前者根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平，由雙方協商確定；后者根據咨詢報告的技術難度、工作的簡單性和標的物的數量計算收費。普通咨詢報告，每份300-1000元。對于難度較大的報道，標準一般不超過題材金額的0.5%。
2。根據不同情況，按房地產總價差價率分期計提。總價100萬元以下5%，100萬元-1000萬元2.5%，1000萬元-2000萬元1.5%等。成交總價的0.5-2.5%。獨家代理的，收費標準由客戶與中介機構協商，最高可為成交價的3%。中介服務的主要項目房屋中介服務主要包括以下三類：
1。即對房屋的相關知識（包括房屋結構、房屋朝向、面積計算、產權知識、抗震能力等）、相關法律政策、市場行情、價格走勢等進行咨詢和解答，進行房價評估。即根據市場情況對房價進行評估估算，并出具價格評估報告。
3。也就是說，在住房市場上，通過介紹客戶、提供信息、協調住房交易雙方的利益，就可以實現交易。根據法律法規的相關要求，房屋中介費的相關要求如下：
1。代理機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則，自愿接受委托，按照有關政策、法規和收費標準與委托人簽訂合同，協商確定代理服務費。中介服務機構應當明碼標價，并在代理機構顯著位置公告各項收費項目、標準金額和支付地點。中介服務機構接受委托人委托時，應當在服務前主動向委托人介紹服務價格和服務內容。根據國家有關部門的規定，房屋中介的收費標準一般如下（經濟特區可適當提高，但最高不超過以下標準的30%）：
1。房屋咨詢費。包括口頭咨詢費和書面咨詢費。前者根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平，由雙方協商確定；后者根據咨詢報告的技術難度、工作的簡單性和標的物的數量計算收費。普通咨詢報告，每份300-1000元。對于難度較大的報道，標準一般不超過題材金額的0.5%。
2。根據不同情況，按房地產總價差價率分期計提。總價100萬元以下5%，100萬元-1000萬元2.5%，1000萬元-2000萬元1.5%等。這包括：
（1）房屋租賃費。無論租期多長，均按交易租金標準從半個月到一個月一次性收取。（2）房屋銷售代理費。成交總價的0.5-2.5%。（3） 獨家代理的，收費標準由客戶與中介機構協商，最高可為成交價的3%。
中介服務機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托，按照有關政策法規和收費標準與委托人簽訂合同，協商確定中介服務費。收費后，應當出具有關證明。如果您遇到復雜情況或有其他問題，請到律霸進行在線法律咨詢。我們會有專業的立法者來幫助你。你知道嗎
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簡介:
顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師，高級合伙人，刑事事務部主任，婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年，法學理論功底深厚，辦案實踐經驗豐富，熟悉寧波本地司法環境，同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度，在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責任、聲譽”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當事人的信任。 工作作風：認真、負責、扎實、嚴謹，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托，忠人之事”為執業信條。 辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件，辦案思路清晰、應變敏捷，善于捕捉證據細節，綜合分析案件事實，法庭辯論攻防兼備，辯護意見有破有立，語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當事人權益至上”為原則，全力維護當事人利益，深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢：深厚扎實的法律功底，勤勉盡責的工作態度，細致務實的工作作風，靈活創新的工作方法，誠信
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