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抵押必須是房產證原件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 429人看過

房產證抵押銀行貸款 >按揭需要房產證原件嗎？它需要原件。房產證（抵押銀行貸款中的房產證、土地證必須抵押給銀行）

權利人及其配偶的身份證

權利人及其配偶的戶籍

收入證明（該證明對抵押銀行貸款的成功與否有很大影響）最大金額。)房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明；有銀行貸款的，請提供貸款合同原件和最后一張銀行對賬單，以提高按揭貸款利率，請盡可能提供其他家庭房產證（如其他房產證、股票、資金、現金存折、車輛行駛證等），以提高按揭貸款利率，請盡可能提供其他家庭房產證住房抵押貸款一、經營性抵押房地產：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等。；加蓋公章的公司營業執照復印件、公司章程、公司近1-3年財務報表、企業銀行流水、經營情況或融資證明資料。限額：一般商業用途，最高可申請房地產評估價值70%的利率：根據銀行政策和借款人資質，利率在基準利率基礎上上浮20%以上。個人消費抵押房地產

需準備的材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行記錄、大額資產證明、個人消費證明。

利率：抵押房地產用于個人消費時，基準利率一般上浮10%。期限：一般不超過十年。三。抵押房地產購買商品房。準備材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行賬戶、大額資產證明、商品房購房合同。4按揭銀行貸款程序：

1。您需要在銀行的業務組織中開立一個活期存款賬戶；

2。請按要求填寫貸款申請表，并按銀行要求提交申請表和規定材料；

3。銀行業經營者或指定律師將到您家中調查您所提供信息的真實性和合法性。審批通過后，銀行會將審批結果通知您，并與您簽訂貸款合同。

5。根據情況辦理保險、抵押登記、公證等手續。

6。中信興業銀行將貸款直接轉入合同約定的賬戶。

7。請按照貸款合同的約定還本付息。5農村住房抵押貸款手續：

擁有農村住房所有權的借款人向金融機構提交農村住房抵押貸款申請，并提交下列材料：

（1）借款人（抵押人）有效身份證明；（2）抵押房屋權屬證書及相應的土地使用證（含集體建設用地使用證，下同），（3）抵押人（共有人）對抵押房屋權屬、抵押狀況及處分抵押物的同意書的書面承諾；（4）抵押人（共有人）對抵押房屋及其撫養、贍養、贍養的家庭成員處分后抵押人（共有人）有住所的書面承諾[承諾書由抵押人所在村（社區）簽署]；（五）金融機構認為必要的其他材料。

不得以第三方的農村住房申請抵押貸款。

根據以上回答，如果您需要抵押房產證，您需要提交的材料一般包括房產證原件，您必須提供原件。如果你沒有房產證原件，對方就不能接受這項業務。如果您有任何法律意見，可以致電法律學士的在線律師解答。你知道嗎

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