違反售樓廣告承諾如何處理 開發商發布的樓盤廣告可以認定為要約，購買者因為相信廣告中的內容購買房屋的，廣告與實際情況不符合的，開發商要承擔違約的責任。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第三條?商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約...

提醒：銷售員的答復、承諾不能作為今后發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準，相關問題您可參考購房全攻略之合同簽訂篇。 一、銷售方式 您應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內建筑面...