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寧波
離婚時小產權房的主人是誰
離婚時小產權房的主人是誰？
小產權房買賣合同不被法律承認，沒有產權。理論上，它只有使用權。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者全部所有權的房屋發生糾紛，協商不成的，人民法院不應當認定房屋的所有權，而應當根據實際情況認定房屋應當由當事人使用。當事人對前款規定的房屋所有權有異議的，可以另行向人民法院提起訴訟。您夫妻購買的“小產權房”屬于無產權證的房屋。如果離婚期間對該房屋發生糾紛，法院不會對房屋權屬進行判斷，只能根據實際情況判斷當事人對該房屋的使用情況。
以上是相關的答案，因為產權較少的房子在離婚時是不允許申請房產證的，所以如果雙方都想離婚，需要在這個時候協商后做出決定，而許多產權較少的房屋也無法得到國家法律的保護。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現執業于湖南岳州律師事務所（湖南省優秀律師事務所）。訴訟類業務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務：曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
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