首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 買二手小產權房糾紛怎么辦

買二手小產權房糾紛怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 606人看過

1、如何處理購買二手小產權房的糾紛。所謂小產權和鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權，只是地方政府用宅基地蓋的房子。他們沒有不動產權利，不受國家法律保護，對房屋沒有所有權、轉讓權、處分權、收益權等權利，不能辦理房屋產權過戶手續(xù)。最重要的是，即使房子完全自住，沒有房產證，也意味著買受人不是合法的產權人，不能以法律為武器保護自己的權益。如有爭議，建議向法院提起訴訟，確認買賣合同無效，并要求賣方退還全部貨款。二是根據法律規(guī)定，《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定，農民集體所有的非農業(yè)建設用地使用權，除符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)外，不得轉讓、讓與、出租因破產、合并等情形依法轉讓土地使用權的。

如果購買二手小產權房發(fā)生糾紛，需要盡快解決。當事人不知道如何解決的，可以委托專業(yè)律師處理。面對購買二手小產權糾紛，當事人該如何處理，想了解更多的你可以在網上和法霸網律師進行一對一的溝通。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論