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寧波
公租房萬一拆遷，物業單位要收拆遷款，這是合理的
公租房拆遷時，產權單位收拆遷款有意義嗎？
公租房的所有權屬于國家，不屬于承租人，那么公租房被拆遷時，補償款應該有哪些所有權，但是承租人應該支付拆遷安置費用。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收需要搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；進行房產交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者每周提供住房。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。
公租房拆遷款能否繼承？是的。如果你的父母沒有留下遺囑或遺贈給他人，作為法定繼承人，他們可以合法繼承公租房拆遷基金。如果是公租房，就不能繼承，而公租房的拆遷款可以作為法定遺產繼承。
首先，公租房的負責人能否以遺囑的形式對未來的拆遷進行分配？具體問題需要分析。戶主在拆遷后立遺囑死亡的，繼承人可以繼承其補償金；戶主在拆遷前立遺囑的，因遺囑只能分配合法所有的財產，所以拆遷補償金的分配無效。
其次，如果公租房的承租人中有一人死亡，其繼承人能否繼承其居住權？答案是否定的，因為居民擁有的是居住權，而不是公租房的所有權。我國法律只規定承租人死亡的，其共同居住人可以繼續居住，但沒有規定繼承人可以享受其共同居住并繼續居住居住居住權與繼承居住權是不同的概念。因此，公租房在面臨拆遷時，只有房改后繼續在原單位享有居住權的，才能享有拆遷補償權屬。
第三，戶籍不在公租房所有人的戶口簿上，而是一直與公租房所有人同住。拆遷期間能否安置？答案一般是肯定的，因為我國法律規定共同居住的人可以繼續居住，而且沒有規定他們只能以同一戶籍居住，所以答案是肯定的。當然，應該排除惡意提前故意搬家，為的是以后拆遷不猖獗。
以上知識是小編對“公租房拆遷時產權單位收取拆遷款是否合理”這一問題的回答公租房的所有權屬于國家，不屬于承租人，那么公租房拆遷時，補償款應該有哪些所有權，但承租人應該支付拆遷安置費用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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