1、 房產(chǎn)證怎么交。第二，房產(chǎn)證需要額外付費嗎。（1） 對于新房，面積在90平方米以下的，按房價的1%征收契稅；面積在90平方米以上的，按房價的1.5%征收契稅；面積在90平方米以上的，按房價的3%征收契稅；居住登記費每套80元，非戶籍費每套550元；公款用于社區(qū)管理和物業(yè)建設(shè)。框架結(jié)構(gòu)按16.8元/平方米支付，磚混結(jié)構(gòu)按15.6元/平方米支付。如果有共有權(quán)證的話，每套成本會增加10元。

2。建筑面積在500平方米（含500平方米）以下的其他房地產(chǎn)，每套房產(chǎn)200元，500-1000平方米300元，1000-2000平方米500元，2000-5000平方米800元，5000平方米以上1000元；如果發(fā)放共有權(quán)證，每套房產(chǎn)的生產(chǎn)成本將增加10元。三。印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證書”印花稅和“權(quán)利、許可證”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證”的稅率為5/10000，計稅依據(jù)為證書上注明的金額。買賣雙方按5元/張的“權(quán)利與執(zhí)照”定額稅率繳納，由買方負擔(dān)。契稅：由買方支付。二手房房產(chǎn)證買賣雙方需要繳納交易費、登記費，買方還需要繳納契稅，賣方需要繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。成交費為6元/平方米，登記費為80元/套；套房面積在90平方米以下的，按房價的1%征收契稅；面積在90平方米以上的，按房價的1%征收契稅。營業(yè)稅、附加稅和個人所得稅取決于房屋面積和房產(chǎn)證是否已簽發(fā)5年以上。三是個人如何辦理房產(chǎn)證。

1。買賣雙方應(yīng)當持房屋買賣合同等憑證，在房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)到房地產(chǎn)交易所登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續(xù)費、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)房地產(chǎn)買賣契約。房產(chǎn)證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。三。交易過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人應(yīng)當持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在3個月內(nèi)到房屋所在地市或者區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟建筑物的權(quán)屬證明、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表、，墻邊界表和面積計算表。

5。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核，購房者可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)該交多少費用大多是固定的，費用也不是很高。同時，在辦理房產(chǎn)證前，要了解辦理房產(chǎn)證的具體流程。當您遇到困難或遇到困難時，請到律霸 online找律師幫助您。你知道嗎