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寧波
買賣合同怎么審查
買賣合同怎么審查
一、審查買方的主體資格。雙方在簽訂購銷合同前，賣方應仔細核實買方的營業執照資料或身份證明，查看買方企業的性質、是否已注銷、營業執照及身份證明與合同上的當事人名稱是否一致等。此外，還需核實買方負責簽約的人是否有簽約權限。通過審查上述資料，賣方可以對簽約對象有一個大致了解，進一步評估與其簽約的風險。
二、貨款支付。作為賣方，最關心的問題無疑是怎樣保障收回貨款。在審查貨款支付的合同條款時，如果不是現款現貨買賣的，應盡量對買方的付款期限做出約定，并規定逾期付款的違約金，以促使買方按時履行付款義務。同時，還應明確買方的付款方式，避免含糊不清。
三、質量異議。在實踐中，質量問題往往成為買方逾期不付貨款或拒付貨款的抗辯理由，如果購銷合同的質量異議條款不完善，買方很容易在此問題上糾纏不清。
因此，賣方可在質量異議條款里約定：“買方認為質量不符時，必須在下列期限內提出質量異議：
1、貨物的外觀、數量、品種、型號或規格不符合同約定的，買方應在收貨時提出。
2、貨物的內在質量、性能不符本合同約定的，買方應于提貨之日起的合理期限內向賣方提出書面異議，如在規定時間內未提出書面質量異議的，視為所交付的設備質量合格和安裝調試完畢。
當買方提出書面質量異議時，賣方認為不屬實或不應由賣方負責，賣方在收到質量異議后在合理期限內向買方提出書面回復，當賣方作出書面回復給買方，買方不在合理期限內作出書面答復，視買方提出的書面質量異議為無效異議，即視為賣方所交付的設備質量合格和安裝調試完畢。當買方再作答復、且雙方不能達成一致時，必須委托某第三方權威機構質量鑒定，此鑒定為最終鑒定，鑒定費由責任方承擔。
四、爭議解決方式。鑒于我國的具體國情，實踐中一些地方往往存在司法保護主義，法院在處理案件時可能會偏袒當地的企業，特別是一些大型企業。因此賣方在審查購銷合同時應注意，盡量在合同條款中約定發生爭議時由賣方所在地法院管轄，避免地方司法保護主義的干擾。一旦發生爭議，賣方還可以就近提起訴訟，節省大量的差旅成本。
以上即為買賣合同的審查的相關知識。如有其它疑問，歡迎來訪律霸網。
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簡介:
侯學超律師，畢業于鄭州大學法學院，現為浙江同舟律師事務所專職律師。 曾從事多年的企業法務工作，處理了大量的民商事糾紛，具有豐富的辦案經驗和訴訟技巧，能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應的策略，努力為每位當事人提供優質的法律服務。 自執業以來秉承誠信、謹慎、嚴謹、細致的執業理念，以“受人之托，忠人之事”為出發點和落腳點，最大限度維護和保障當事人的合法權益。 擅長領域：民商事合同糾紛、債權債務、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權糾紛等。 咨詢電話：13780097531（微信同號），來律師事務所面談時，請提前預約。 辦公地址：浙江省寧波市高新區江南路666號寧興大廈8樓。
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