什么是房地產(chǎn)糾紛?如何解決房地產(chǎn)糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 224人看過

什么是房地產(chǎn)糾紛?

房地產(chǎn)糾紛主要有哪些?(一)房屋財產(chǎn)糾紛。主要表現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證登記、注銷、變更等方面的糾紛。(2) 房屋買賣糾紛。這是房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。(3) 房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是由爭議房屋的共有、共用、租賃關(guān)系引起的,權(quán)利人在出售房屋時沒有行使正確告知共有人、共有人、承租人的權(quán)利。(4) 房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租賃房屋的租金、維修保養(yǎng)、公共房屋租賃權(quán)等法律問題。(5)房屋抵押、典當(dāng)糾紛。(6) 不動產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種頻繁發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛,是指相鄰房地產(chǎn)的業(yè)主或使用者因交通、照明、空間延伸、管線設(shè)置等問題引發(fā)的糾紛。(7) 房屋拆遷糾紛。如何解決房地產(chǎn)糾紛?(一)因房屋的確認(rèn)、使用、出售、出租、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生糾紛,以及與房屋有關(guān)的房屋裝修、裝飾、設(shè)計、附屬設(shè)施的權(quán)屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。(2) 拆遷人與被拆遷人因補償安置發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或者房屋拆遷主管部門的同級人民政府作出決定裁決。當(dāng)事人對裁定不服的,可以在收到裁定書之日起十五日內(nèi)向法院提起訴訟。(三)單位內(nèi)部公共住房使用權(quán)的建設(shè)和分配,是單位內(nèi)部的行政行為。職工對本單位住房分配意見或住房分配不合理引起的糾紛,不屬于法院受理范圍,應(yīng)由本單位或有關(guān)行政部門解決。(4) 單位將公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給職工,并簽訂公有住房使用合同的,職工因自身原因辭職、辭職或者被單位解聘的,單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定收回公有住房使用權(quán),由此產(chǎn)生的糾紛,可以向法院提起民事訴訟。(5) 因有關(guān)部門對建筑物審批不當(dāng)、影響他人通風(fēng)采光、污染等引起的糾紛,當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。(6) 因違法建筑引發(fā)的房地產(chǎn)糾紛,以及因違法建筑認(rèn)定、拆除引發(fā)的糾紛,行政機(jī)關(guān)不予處理或者處理不當(dāng),當(dāng)事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但違法建筑買賣、出租、抵押等民事糾紛,以及因違法建筑妨礙他人通風(fēng)采光引發(fā)的相鄰糾紛,可以作為民事案件起訴法院。

如果遇到房地產(chǎn)糾紛,不知道該采取什么解決辦法,不妨咨詢律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
周敏

周敏

執(zhí)業(yè)證號:

14202202011181545

湖北睿范律師事務(wù)所

簡介:

中南財經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)本科,武漢大學(xué)藥理學(xué),湖北省高級人民法院實習(xí)經(jīng)驗,有豐富的訴訟經(jīng)驗并服務(wù)于多家私營企業(yè)。

微信掃一掃

向TA咨詢

周敏

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 中文在线天堂资源www| 亚洲色在线视频| 久久se精品一区二区国产| 国产成人精品1024在线| 朋友把我玩成喷泉状| 国产精品正在播放| 亚洲第一页在线| 99久久人妻精品免费二区| 久久精品青青大伊人av| 1024手机看片基地| 欧美福利在线观看| 国产色综合一区二区三区| 亚洲欧美国产精品第1页| 91av在线电影| 欧美亚洲国产片在线播放| 国产精品va无码二区| 亚欧洲精品在线视频免费观看 | 国产交换丝雨巅峰| 久久久精品免费视频| 色噜噜狠狠狠综合曰曰曰| 抬头见喜全集免费版| 啦啦啦在线免费观看| 一边摸一边叫床一边爽| 立即播放免费毛片一级| 大香伊蕉在人线国产75视频| 亚洲精品第五页中文字幕| 80s国产成年女人毛片| 欧美在线视频网| 国产成人一区二区三区| 久久久久国产午夜| 精品香蕉一区二区三区| 奇米影视888欧美在线观看| 亚洲美女视频网址| 在线观看精品视频看看播放| 最近中文字幕国语免费完整| 国产午夜a理论毛片在线影院| 中文字幕免费在线观看| 玉蒲团之偷情宝鉴电影| 国产精品午夜小视频观看| 久久电影网午夜鲁丝片免费| 美美女高清毛片视频免费观看|