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寧波
房屋租賃合同中常見的糾紛有哪些
法律咨詢：
原告于1992年4月脫離市自來水公司后，未經城建部門批準，在自來水公司原來使用的道路上修建簡易棚。1993年6月，原告將車行道上的簡易小屋出租給被告做服裝生意，雙方簽訂了門面房租賃合同，約定租賃期限為一年。1994年合同到期后，雙方同意續租一年。1995年6月5日，原告與被告再次簽訂房屋租賃合同。合同約定租賃期限為一年，月租金170元。合同期滿后，被告答應將房屋歸還原告。去年6月5日合同到期后，原告按合同要求退房，被告則以原告未依法取得房屋產權、無權出租為由拒絕退房。因此，雙方之間的糾紛應提交法院。律師答復：
雙方于1995年6月5日簽訂的門面房屋租賃合同無效，被告退出門面房屋，未經法定程序不得出租。相關法律知識：
城市房屋租賃管理辦法第六條規定，未依法取得房屋所有權證屬于違法建設的，不得出租。《合同法》第五十二條規定，違反法律、行政法規的合同無效。
讀完這里，我相信你已經理解了上訴的相關規定。其實問題本身很簡單，沒有我們老百姓想的那么復雜。如果您對上述文章或其他問題感到困惑，歡迎您前來咨詢律師網專業咨詢或直接委托律師網和律師在一起。你知道嗎
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