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夫妻一起買房時如何分割產權

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 900人看過

1、 婚后共同購買

對于夫妻共同購買的房屋,如果房屋為夫妻共同所有,雙方權益相同;如果房屋為股份共同所有,即夫妻對房屋的所有權不平等,需要提前分割,并在房產證上注明。共同購買登記在夫妻一方名下的,該房地產也是夫妻共同財產,雙方享有相同的房屋產權份額。

2。婚前一起買房

如今,很多“準夫妻”會選擇一起買房。在這種情況下,如果雙方共同出資購房,比例為一半,則需要在房產證上同時登記兩人的姓名。如果出資比例不相等,將在房產證上登記兩人的姓名。為避免日后發生糾紛,還應說明各自的比例。

如果婚前購買的房產只登記在一個人名下,那么它就是他婚前的個人財產。如果另一方也有出資,則應公證出資額和未來的財產分割方式,否則另一方無權要求財產分割。你知道嗎

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張律師是國際經濟法學士,中華律師協會會員,專職訴訟律師,家事法律咨詢中心創辦人,事在人為第一批特邀法律嘉賓,網絡普法視頻單個點擊率過萬者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢者伸張正義,更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣!執業理念:法律不保護權利上的沉睡者!為你辯護,是最有意義的事!執業領域:房產土地糾紛、征地拆遷,婚姻家庭糾紛、勞動爭議、合同糾紛、遺產繼承、宅基地糾紛、集團訴訟等。執業業績:張律師一次即通過國家司法考試,曾是團隊中最年輕的A牌律師,其不但專長法律,且精通“史心哲”,參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北,在從事律師職業的第一年就獲得團隊勝訴率統計排名前三名,案件結果屢次“三連勝”“五連勝”,被當事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說敢做的少年英雄”,多次在二審中為當事人翻案。

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