首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 如何出售共有產權的房屋

如何出售共有產權的房屋

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 490人看過

共有產權的房子怎么賣？

1。出賣人應持身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證和您到當地房產登記部門辦理房屋產權交易過戶手續(xù)，并將房屋產權過戶到您名下。

2。過戶費（1）契稅；首次購房90平方米以下的按1%計征；90-140平方米的按1.5%計征；140平方米以上的按3%計征；房屋交易費；房屋建筑面積按6元/平方米計征（3）房產登記費：80.00元元。（4）房屋評估費；按評估金額的0.5%繳納。如果房屋產權過戶到您名下再次出售，您超過5年未取得產權，過戶稅如下：

（1）契稅；首次購買90平方米以下房屋的，按1%計征；90-140平方米的，按1.5%計征；90-140平方米的，按3%計征140多平方米，不到5年房價的5%。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿5年的，免征；超過5年未取得產權的，按房價的1%繳納。（四）所得稅：取得房屋產權滿五年的，免征所得稅。超過5年未取得產權的，按房價的1%或房屋原值與現值差額的20%支付。（房屋原值一般按以前契稅的納稅額計算）

（5）房屋交易費；按建筑面積6元/m2繳納房產登記費

（6）房產登記費：80.00元

（7）房屋評估費；按評估價值的0.5%支付

共有產權房屋的出售包含很多內容。如果你有條件的話，最好請一位專業(yè)律師來處理。有很多律師律師網誰能幫你。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交