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寧波
租房糾紛案層給律師出謀劃策教你無憂租房
對于買（租）房者，律師要注意以下六點(diǎn)：一是不要輕信廣告，一定要實地調(diào)查；二是選擇合法、信譽(yù)好的房屋中介機(jī)構(gòu)，仔細(xì)核對是否有“兩證”；三是核實產(chǎn)權(quán)證、身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證等，戶籍，并有《房屋租賃許可證》和《房屋租賃安全許可證》的證明。如果沒有“兩證”，出租房屋是違法的，簽訂的租賃合同是無效的。4、 在簽訂合同時，要認(rèn)真研究合同條款，看雙方的權(quán)利義務(wù)是否平等，違約責(zé)任是否公平明確等；五是票據(jù)上要標(biāo)明“定金”，而不是“信息費(fèi)”，并妥善保管合同單和票據(jù)；第六，中介公司拒不履行職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)事先做好取證準(zhǔn)備，如錄音、錄像等
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