在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同糾紛的情況
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-15
·
694人看過
1。出賣人必須具有房屋所有權或者土地使用權。非房屋所有人和土地使用者不得出售他人的房地產。2買方和賣方必須有充分的能力。未成年人和被宣告無民事行為能力或者限制民事行為能力的公民，不得簽訂房地產買賣合同，由其法定代表人進行房地產買賣。單位購房者需要購買私房的，必須經有關部門批準。三。房地產買賣雙方的意思表示必須真實可信。這就意味著買賣雙方在買賣合同中所表達的意思必須與當事人的真實意思一致。當事人一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思簽訂房地產買賣合同的，或者雙方惡意串通簽訂損害國家、集體或者第三人利益的房地產買賣合同的，該合同無效。行為人對房地產買賣合同的內容有重大誤解或者合同明顯不公平的，一方當事人可以請求解除或者變更合同。4房地產買賣合同不得違反法律或者社會公共利益，即合同內容必須合法。公民通過劃撥取得國有土地使用權的，必須按照規定辦理土地使用權轉讓手續或者將土地收益上繳國家，否則不得買賣房屋。5房地產買賣合同的形式必須符合有關法律規定。房地產買賣合同應當采用書面形式，依法辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對比中外土地征收補償標準
2021-01-05涉外結婚必須公證嗎
2021-02-10民告官狀子怎么寫
2021-03-07專利申請的消極條件是什么
2020-12-04辭退、除名和開除的區別是什么
2020-12-19發生交通事故后搶救費誰墊付
2021-02-15如何為精神病人確定監護人？
2020-11-30借款到期日超過三年還能起訴嗎
2021-02-13學校沒收手機是違法嗎
2020-12-17離婚冷靜期一方不同意怎么辦
2021-01-21反擔保人未簽字反擔保合同有效嗎
2021-01-29公司股東欺詐轉讓股權如何起訴
2021-03-26學校對學生事故承擔過錯責任嗎
2020-11-23法院保全房產能不能過戶
2021-01-17中介假冒房東違法嗎
2021-02-22普通員工簽訂勞動合同需要注意什么
2021-01-20國企可以被私企接收改制嗎
2020-12-31實習期享受三倍工資嗎
2020-11-10調崗降薪離職補償金怎么算
2020-11-18壽險種類具體包括哪些
2021-01-03