婚后購房合同糾紛怎樣避免
婚后購房合同糾紛有那些? 1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛,在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間,但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。 2、房屋買賣合同履行方式糾紛。房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出...
婚前買房需要去公證嗎?
一、婚前買房需要去公證嗎在結(jié)婚之前買房子的,不是必須要辦公證。婚前房產(chǎn)公證,顧名思義就是在進行結(jié)婚登記前,對房產(chǎn)進行公證。公證是我國的一項法律制度,公證的效力可以對所有的利害關(guān)系人產(chǎn)生約束,在發(fā)生糾紛時可以作為證據(jù)直接使用。特別是對于涉及金額較大的財產(chǎn)就有必要進行婚前房產(chǎn)公證,因為如果不公證,發(fā)生糾紛就很難說清...
因政策原因能否單方解除購房合同
因政策原因能不能單方解除購房合同 因政策原因能否單方解除購房合同 2005?年3月10日,馬某將向某房產(chǎn)公司預(yù)購的虹口區(qū)某商品住宅以118萬元的價格出售給楊某,并簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。根據(jù)合同約定,房款一半以現(xiàn)金方式支付,另一半通過銀行貸款。2005...
離婚房產(chǎn)分割爭議如何解決?
一、離婚房產(chǎn)分割爭議如何解決?房產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調(diào)解。即在第三者的主持下,糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會,專門進行民間糾紛調(diào)解,...
“借名購房”有哪些風(fēng)險
“借名購房”有哪些風(fēng)險?1、名義產(chǎn)權(quán)人反悔。如果出資人不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購房款的證據(jù),要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款都很困難。2、銀行貸款合同有可能解除,使貸款人無法獲取貸款。如果銀行查明實際購房者與貸款人不是同一個人,也可以根據(jù)相關(guān)貸款合同,提前...
樓頂物業(yè)違建怎么處理
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