在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
第一套房和第二套房的首付比例是多少
購房首付比例相關政策：一、首次購房首付比例：對非限購城市，首次購買普通住宅并申請商業貸款的，首付比例不得低于25%。而北京、上海、廣州等城市仍執行限購，首付比例仍為三成。
公積金貸款住房首付比例：
首次申請公積金貸款且為首次購房者，首付比例最低為20%。
二手房按揭貸款首付計算方法：
凈首付=實際成交價-客戶貸款金額（凈首付：不含國稅和中介服務傭金的首付）
貸款金額=二手房評估價*80%（首期貸款）金額可達到80%）
貸款金額估算方法，合同價格*85%可用于估算近似評估價格。
如果是第一次購買二手房，二手房按揭貸款的首付至少是30%，貸款可以是70%；如果是第二次購買，二手房按揭貸款的首付不低于70%，利率是6.55%。二是購房首付主要集中在以下幾個方面：
1。房屋期滿后能否按期交付；
2。房屋產權不確定的風險。比如，首付后是否有第三人對房屋產權提出異議，甚至出現司法糾紛等；
3。銀行貸款能否順利獲批；目前由于貸款不能按時發放而引發的糾紛太多，要提前關注。總之，更注重首付，建議到房管部門申請網簽。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻假離婚買的第二套房是否屬于夫妻共同財產
2021-01-20刑法危害公共衛生罪表現形式有哪些
2021-03-21法院終結執行后訴訟時效怎么算
2020-11-08破產申報債權時債權包括利息嗎
2020-11-27合同預期違約的法律后果
2021-02-13交通事故人身損害賠償的法律規定
2021-03-17公交車司機是否應系安全帶
2021-03-11誰能申請訴前停止侵犯知識產權行為
2020-11-26企業停產是否屬于勞動關系終止
2021-01-08加班費法律規定是什么
2021-01-03運輸保險的基本特征有哪些
2020-12-18商業保險和社會保險的差別有哪些
2020-11-20保險單能否辦理抵押貸款
2020-11-20哪些機動車保險中會有免賠率
2021-03-14車禍一方保險怎么賠償
2021-02-24保險合同期滿誰能領保險金
2020-12-06保險受益人有哪幾種？
2021-03-15承包合同只有一方簽字算欺詐
2020-12-10土地承包經營權糾紛的證據有哪些
2021-03-18土地出讓合同沒有時間合同有效嗎
2020-12-16