如何減少困難,輕松購買第二套住房?
1。公積金貸款
對于仍在還清首套住房的,可以利用愛人的公積金貸款。當他們申請第二套住房貸款時,貸款額度將減至總額度的50%,即他們可以申請10萬元公積金貸款而不需要補充公積金,補充公積金是15萬元。
2。一次性付款
因為一次性付款可以有1%-3%的價格折扣,所以“以房換房”是個不錯的選擇。以二套房按揭貸款方式購房的,首付50%,銀行給予的貸款利率為基準利率的1.1倍;采用一次性付款方式的,購房總價可便宜3%,多出的50%購房款可通過銀行貸款獲得首套房作為抵押,貸款利率也是基準利率的1.1倍。在貸款利率相同的情況下,如果購房可以全額支付,那么購房總價可以降低3%的成本。你知道嗎
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