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訴訟時效是否適用于住房質量問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 1080人看過

1、根據我國相關法律規定，房屋質量有保修期。房屋質量糾紛依法提起訴訟的，適用訴訟時效，訴訟時效一般為三年。根據《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規定，向人民法院申請民事權利保護的時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害，債務人履行義務之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據債權人的申請，決定延長期限。根據房屋建筑工程質量保證措施的第7條，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保證期限為：

< P>（1）基礎工程和主體結構工程，即設計文件中規定的工程的合理使用年限；>

（2）屋面防水工程，衛生間、房間、外墻有防水要求的防滲漏，為5年；

（3）采暖、制冷系統，兩個采暖、制冷周期；

（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝兩年；

（5）裝飾工程兩年。

其他工程的保修期由建設單位與建設單位約定。第二，房屋質量糾紛的訴訟程序。如果是人，可以到對方戶口所在地派出所打印戶口本。如果您在本單位，可以將本單位的基本登記信息打印到工商行政管理局。

2。原告應當向房地產所在地人民法院提起民事訴訟。

3。人民法院應當自收到起訴書之日起七日內作出是否立案的決定。

4。人民法院立案后，可以有舉證期限，并要求在此期限內提交全部證據！

5。人民法院立案后，將安排開庭日期，并通知當事人。當事人因故遲到的，人民法院將予以撤訴。

6，審前調解（如果沒有調解意見，另一個法院）。

7。開庭的程序步驟（開庭時記得拿原始證據）：法官宣讀法庭紀律和當事人的權利義務；原告宣讀起訴書；被告答辯；原告舉證并發表意見，被告質證；被告舉證并發表意見，原告質證；法官提問；雙方辯論；被告提交證據并發表意見，原告對證據進行質證，雙方最終達成法院調解量刑程序。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋質量有保修期。因房屋質量糾紛向法院提起訴訟的，適用訴訟時效，訴訟時效一般為三年。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業的律師為你解答。你知道嗎

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