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寧波
按揭房屋買賣合同詐騙如何處理
如何根據我國相關法律處理按揭房屋買賣合同欺詐行為，如果按揭房屋買賣合同欺詐，合同無效，受害人可以主張合同無效，由此造成的損失由欺詐人承擔。《中華人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害社會公共利益的；（五）違反法律、行政法規的強制性規定的。第五十八條合同無效或者解除后，因合同取得的財產應當返還；無法返還或者沒有必要返還的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方的損失。雙方有過錯的，應當各自承擔責任。什么是合同欺詐的認定。與合同的標的物、價格、標準、功能、合同主體等主要信息相比，合同的欺詐者是明確的，合同的相對人是不明確的，合同的相對人是不含蓄的。真實信息的隱瞞導致合同雙方地位的不平等：欺詐者處于優勢和強勢地位，而合同相對人處于劣勢和弱勢地位，直至欺詐行為暴露。掌握信息的不平等導致的地位不平等，不是因為相對人認知能力的限制，而是因為行為人的簡潔。（2） 憂心忡忡。合同欺詐者的欺詐行為反映了對方大腦中錯誤的要約或承諾條件，使對方在規避合同風險、實現預期利益的決策中做出錯誤的決策，這與其初衷不一致甚至相反。由于行為人的干預，相對人的“意思自治”變成了“意思自治”。（3） 破壞性的。① 它破壞了合同當事人的平等地位。由于合同欺詐的隱蔽性，使合同欺詐人處于有利和強勢地位，相對人處于不利和弱勢地位。② 它破壞了等價交換的原則。”任何一方從事交易活動，都應遵循等值交易法，不得被他人欺騙、敲詐；③破壞了交易的自愿性以欺詐手段使對方表達與真實意思不一致的意思；（四）破壞社會信用。欺詐行為曝光后，人們對“真實交易的精神事件”總是心存疑慮和恐懼。（4） 非法性。”詐騙行為已經損害了社會經濟秩序，損害了他人的合法權益，應當在法律上予以禁止。”
以上知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，如果按揭房屋買賣合同存在欺詐行為，則合同無效，受害人可以主張合同無效，因此由此造成的損失應由欺詐人承擔。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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