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所購房屋是否因照明不足有權退房

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 881人看過

《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋也將失效。

能否因采光不足而要求退房，取決于雙方簽訂的房屋買賣合同。如果銷售合同中明確規定了采光問題，房子可以退房。

相關法律規定

民法典生效前的法律規定：

中華人民共和國合同法

第93條【合同協議終止】當事人可以協商一致終止合同。

雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。第九十四條當事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；（3）當事人一方遲延履行主債務的，合同終止：（四）一方遲延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。上述知識是小編對相關法律問題的回答。因照明不足能否退房，要看雙方簽訂的房屋買賣合同。如果在銷售合同中對照明問題有明確的約定，可以退房。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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