根據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，如果社區(qū)開發(fā)商破產(chǎn)，債權人或債務人可以向法院申請破產(chǎn)，法院將批準破產(chǎn)清算。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二條：企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆眨Y產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯不能清償債務的，債務依照本法規(guī)定清償。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形或者有明顯喪失償付能力可能的，可以依照本法規(guī)定進行重組。第三條破產(chǎn)案件由債務人住所地人民法院管轄。第七條債務人有本法第二條規(guī)定情形的，可以向人民法院申請重整、和解或者破產(chǎn)清算。債務人不能清償?shù)狡趥鶆盏模瑐鶛嗳丝梢韵蛉嗣穹ㄔ荷暾垈鶆杖酥卣蛘咂飘a(chǎn)清算。企業(yè)法人解散尚未清算或者尚未完成清算，其財產(chǎn)不足以清償債務的，由清算的法律責任人向人民法院申請破產(chǎn)清算。根據(jù)《中華人民共和國公司法》第一百四十七條的規(guī)定，擔任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事、廠長、經(jīng)理，對公司、企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責任的，自破產(chǎn)之日起三年內不承擔破產(chǎn)責任擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的公司或者企業(yè)破產(chǎn)清算結束的日期。新《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百二十五條第二款規(guī)定，因企業(yè)董事、監(jiān)事、高級管理人員違反忠實勤勉義務導致企業(yè)破產(chǎn)的，不得擔任董事，破產(chǎn)程序終結后三年內擔任企業(yè)監(jiān)事、高級管理人員的。我國新《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零七條規(guī)定，債務人被宣告破產(chǎn)后，人民法院受理破產(chǎn)申請時享有的債權稱為破產(chǎn)債權。破產(chǎn)宣告使有財產(chǎn)擔保或者其他優(yōu)先受償權的債權人可以通過抵押物或者特定財產(chǎn)取得優(yōu)先受償權；對其他沒有特定財產(chǎn)優(yōu)先受償權的債權人，只能通過法定程序集體確定分配方案依照法律規(guī)定的清償順序，從破產(chǎn)財產(chǎn)中取得清償。三。破產(chǎn)宣告對第三人的效力。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，如果社區(qū)開發(fā)商破產(chǎn)，債權人或債務人可以向法院申請破產(chǎn)，法院將批準破產(chǎn)清算。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎