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在購(gòu)買過程中，如何處理面積誤差

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 270人看過

如何處理購(gòu)房過程中的面積誤差？

一般來說，在標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同中，有兩種處理面積差異的方式。一是雙方自行約定，只要雙方約定使用面積不能大于1%或0.5%，只要雙方約定，怎么做多多少少都可以約定。一般情況下，房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房屋買賣合同參照商品房銷售相關(guān)司法解釋確定絕對(duì)值為3%，即面積誤差率絕對(duì)值小于3%的，一般根據(jù)實(shí)際情況約定結(jié)清房款，而面積誤差率的絕對(duì)值在3%以上，因此買方或開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任是可以接受的。

以上就是相關(guān)答案。在交房過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋的錯(cuò)誤行為，可以直接與開發(fā)商協(xié)商，如果錯(cuò)誤面積不大，那么是可以接受的。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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