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寧波
如果征地長期不閑置，開發商該怎么辦
如何處理開發商征地長期不閑置的問題
開發商征地長期不閑置的，可以依法收回土地。什么是土地征用？土地征收是指國家為了公共利益，按照法律規定的程序和權限，將農民集體所有的土地轉變為國有土地的法律行為，對依法被征收的農村集體經濟組織和農民給予合理補償和妥善安置。目前，土地征用一般是指征用。《閑置土地處置辦法》第二條閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權，未經原批準的人民政府同意，超過規定期限不進行開發建設的建設用地政府。有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地：
（一）國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未明確開發建設的開工日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門批準建設用地之日起一年內未開始開發建設的；
（2）開發建設已經開始，但開發建設面積占應開工開發建設總面積的三分之一以下，或者投資額占總投資額的百分之二十五以下，未經批準暫停開發建設一年的；（三）法律、行政法規規定的其他情形。
基于上述介紹，開發商可按規定收回閑置土地。看完以上介紹，我對長期閑置的開發商拿地如何處理的相關法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網，他會給你專業的答案。你知道嗎
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