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寧波
房屋買賣合同是否有效而不發生所有權轉移
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-21
·
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購房合同依法成立的，即使產權不轉移，購房合同仍然有效，但購房人應盡快辦理過戶登記。根據《中華人民共和國合同法》第八條的規定，依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。有《房屋登記辦法》第三十二條規定情形之一的，當事人應當在有關法律文書生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）交換；
<（三）贈與；（四）繼承、遺贈；（五）分割、合并房屋，導致房屋所有權轉移；（六）以股份形式投資房屋；（七）分立、合并法人或者其他組織，導致房屋所有權轉移；（八）法律、法規規定的其他情形。以上知識是小編對“購房合同是否無轉讓有效”問題的回答。購房合同依法成立的，即使產權不轉移，購房合同仍然有效，但購房人應盡快辦理過戶登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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