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寧波
合同法關于單方終止合同的條件
合同法關于單方終止合同的條件
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。當事人因不可抗力終止合同的，不負損害賠償責任。
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。非違約方在合同履行期屆滿之前享有單方終止合同的權利。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。違約方經催告后在合理期限內仍不履行的，非違約方可以終止合同。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。違約的程度要達到不能實現合同目的。
5、法律規定的其他情形。
6、出現法律規定特定單方終止合同的情形。例如關于承攬合同、委托合同的終止。
值得注意的是，當事人單方終止合同通常會采取書面形式通知對方當事人。
《合同法》
第九十四條?合同的法定解除
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
第九十一條?合同消滅的原因
有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
(一)債務已經按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務相互抵銷;
(四)債務人依法將標的物提存;
(五)債權人免除債務;
(六)債權債務同歸于一人;
(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
從以上分析我們可以看出，我國法律當中已經對單方面終止合同的情況作出了規定，這往往是在合同簽訂的另一方存在明顯的重大過錯，危害到了一方的權益的情況下。當然在面對這樣情況當事人也可以選擇聯系律師。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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