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寧波
兒子賣母親房子的協(xié)議有效嗎
兒子擅自出賣母親房屋簽訂的協(xié)議有效嗎？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋。《民法典》施行前的規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第五十一條規(guī)定，無權處分他人財產(chǎn)的人經(jīng)債權人追認后取得處分權的，或者無權處分人訂立合同的合同有效。《中華人民共和國合同法》第五十一條規(guī)定，無權處分他人財產(chǎn)的人經(jīng)債權人追認取得處分權或者無權處分人訂立合同的，合同有效。《中華人民共和國物權法》第一百零六條規(guī)定：無處分權人將房地產(chǎn)、動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權收回；法律另有規(guī)定的除外，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權，有下列情形之一的：（一）受讓人始終善意轉讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；（二）以合理的方式轉讓價款；（三）依法應當?shù)怯浀霓D讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)已經(jīng)轉讓已登記的，不需要登記的已經(jīng)交付受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權的，原債權人有權向無權處分的人要求賠償。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款的規(guī)定。
以上是相關答案。如果兒子擅自出售母親的房屋，簽訂的協(xié)議一般無效，此時可以到法院處理。一般來說，不屬于房屋所有權人的人無權對房屋進行處理。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
張輝律師，大學本科學歷，法學學士學位，全國律師協(xié)會會員，考取法律職業(yè)資格與企業(yè)法律執(zhí)業(yè)資格，濟寧市總工會法律講師團講師，濟寧市刑事案件全覆蓋律師團成員，曾任職與某央企控股的大型企業(yè)集團擔任中高管職務，曾經(jīng)擔任某區(qū)人民法院人民陪審員，擔任專職執(zhí)業(yè)律師以來，代理過大量的民事與刑事案件，以“誠信、務實、專業(yè)、敬業(yè)”的執(zhí)業(yè)態(tài)度贏得當事人多次好評。
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