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寧波
如何解決房地產糾紛
房地產糾紛發生后如何解決。雙方可通過協商解決爭議，協商一致確定解決方案和解決方案。這也是解決糾紛的最好辦法，但在現實生活中，我們往往達不到共識的效果，有時還會使糾紛越來越嚴重。我們在簽訂房屋買賣合同時，往往會就解決糾紛的方式達成一致，即選擇仲裁還是向人民法院起訴。當事人可以在合同中明確約定，以便很好地解決糾紛。三。向人民法院提起訴訟。這就要求當事人提供明顯的證據證明對方的過錯或違約行為。尤其是在房屋質量糾紛中，更是關系到當事人的切身利益，因為如果房屋出現質量問題，特別是嚴重的質量問題，也關系到當事人的人身安全，但糾紛的處理卻相當麻煩。
相關知識：房地產糾紛應向哪個法院起訴
在民事訴訟案件管轄中，房地產訴訟屬于專屬管轄。專屬管轄權是一種特殊的區域管轄權。其特殊性在于同級人民法院不得對專屬管轄的案件行使管轄權。
根據民事訴訟法，房地產糾紛由房地產所在地人民法院管轄。不動產，是指土地、房屋、水利設施、橋梁等因不動產糾紛需要向人民法院提起訴訟的，在移動后不能移動或者影響使用價值的財產，向房地產所在地人民法院起訴。房地產糾紛的訴訟時效有多長？一般訴訟時效是指除其他法律特別規定以外的訴訟時效。民法通則規定的訴訟時效一般為二年，自權利人知道或者應當知道權利受到侵害之日起計算。超過兩年的，人民法院不予受理。第二，特別時效是指民法通則中規定的“遲延或者拒不支付租金”的情形。訴訟時效為一年。超過一年的，人民法院不予受理。也就是說，債權人不知道或者不應當知道自己的權利受到侵害，人民法院的保護請求也應當在20年期限內提出。超過二十年的，人民法院不予保護。
與開發商發生房地產糾紛后，購房者要想維護自己的合法權益，需要盡快收集證據證明對方違約。當你不能與開發商協商時，你可以準備證據，向有管轄權的法院起訴開發商。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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