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寧波
賣家能用個人現金接受房子嗎
賣家能用個人現金關門嗎？
很多業主已經戒備好了“套現收房”，加強了防范意識，于是很多不法中介想出了“個人”套現收房的伎倆，繼續謀取不正當利益。這些非法代理商首先偽裝成個人買家，然后高價出售。業主們不僅拿不到多余的錢來賣房，而且在不知情的情況下，對這些黑中介也要負很大的責任。一旦房屋無法償還貸款或因非法租賃引發糾紛，金融機構和公安機關將首先找到房主本人而不是中介公司。注：對于用錢不急的業主，最好不要選擇“現購”的銷售模式。無論是公司收購還是個人收購，他們都利用不透明的交易賺取巨額利潤。
在交易過程中，買賣雙方必須見面，協商價格，簽訂正式的《房屋買賣合同》，并到房管局辦理交易。切記不要省事，只要給對方房產證再拿錢就行了。從法律意義上講，僅僅做公證不能算是房產交易。
如何防止房地產銷售商對中介的隱性操作。在這種不透明的交易過程中，不法中介會將房子標上高價，并在出售后將差價偷偷放入自己的口袋。因為代理協議沒有指出業主和買方見面議價、簽訂合同，所以不法中介會利用這種代理關系中“買賣雙方不見面”的特殊條件，獲取高額差價。
注：
在房屋交易過程中，透明交易非常重要。買賣雙方必須見面，坐下來面對面談價格，并正式簽訂《房屋買賣合同》。千萬不要通過中間人傳遞信息，最終造成自己的經濟損失。
常規的房屋買賣合同，除了房屋買賣過程中的一些基本信息外，還應注明房屋付款的時間和方式。此外，還要有詳細的費用清單、入住表格和相關的違約責任。記住，如果合同太簡單，買賣房子會很麻煩。
以現金收房的業主不僅不能以最優惠的價格出售房屋，而且存在一定的風險。因此，他們在賣房時一定要防范非法中介手段，不要僅僅因為急著用錢就把房子交出去，以免犯罪分子利用這些錢做違法的事情。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。
把二手房賣個好價錢是很多業主的心愿，但很多不法中介會利用大多數賣家缺乏交易經驗的機會設下陷阱，所以在賣房時一定要注意防范。公開交易，不要私下跟中介搞刁鉆。如果有問題，及時咨詢律師，避免損失
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