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寧波
如何購買2套房
如何購買2套房
央行、住房和城鄉建設部、銀監會聯合下發《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，將2套房首付比例由60%-70%下調至40%，而最低2套住房公積金要達到30%。
1。第二套住房個人貸款首付比例由不低于60%調整為不低于40%。最低首付比例為30%。在國家統一信貸政策的基礎上，引導銀行業金融機構合理確定轄區內商業性個人住房貸款最低首付比例和利率水平。實際上，這并不是第二套房貸政策第一次放松。去年9月30日，央行下發文件，放寬首套住房貸款認定。文件指出，對于已擁有住房并已還清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件，再次申請貸款購買普通商品房，銀行業金融機構實行首套住房貸款政策。二套房首付有助于釋放自住型和改善型購房需求。
上海市第二套住房購買新政。
根據新出臺的二套住房政策，除最低首付比例為40%外，銀行業金融機構還可根據借款人的信用狀況和還款能力，合理確定利率。3月30日晚，浙商銀行宣布調整個人住房政策。普通住房（總價500萬元以下的公寓）最低首付比例為40%，利率為基準利率的70%。總價在500萬元以上的別墅、聯排別墅、公寓，首付比例為50%，利率為基準利率的85%。此外，中國建設銀行、中國農業銀行、上海浦東發展銀行均表示，二套房貸基準利率仍上浮10%。
對于新政，銀行需要一段時間來應對，不會立即實施。據分析，預計第二套住房首付比例的調整速度應與此前執行首套住房認定標準的速度相近，大約需要一個月時間；未來第二套住房貸款利率有望定為20%基準利率還是打95折，而不是現在的10%上調。
以上是小編整理的相關資料魯巴網. 綜上所述，我們可以理解房地產交易市場是一種沒有柜臺的交易市場。交易過程沒有物流過程，而是貨幣和房地產權利的轉移過程，不存在房地產實體的空間轉移。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
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