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離婚后，孩子由父親撫養(yǎng)。以孩子的名義買房可以嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 978人看過

離婚后，孩子由父親撫養(yǎng)。以孩子的名義買房可以嗎？對。首先，法律沒有限制購房者的年齡，因此他們可以以未成年人的名義購房。未成年人的法定監(jiān)護(hù)人在簽訂購房合同、辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，方可代為辦理。二是除按正常房屋交易登記程序提交材料外，還應(yīng)提交戶口簿或出生證明、獨(dú)生子女證明和未成年人監(jiān)護(hù)人身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證明、獨(dú)生子女證明等應(yīng)當(dāng)明確記載監(jiān)護(hù)人與未成年人的父子或者母子之間的直接關(guān)系。掌握以上信息后，即可到房管局辦理房屋交易登記，并以未成年人名義辦理房產(chǎn)登記。第三，鑒于“銀行貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年子女雖然可以單獨(dú)購房，但又不是具有完全民事行為能力的人，沒有償債能力，因此購房時(shí)一般無法獲得銀行貸款。如果產(chǎn)權(quán)證是以父母和未成年人的名義共同辦理的，銀行將要求父母為還款人。抵押登記過程中，除正常受理的材料外，貸款合同中的“用途”應(yīng)明確約定為“購房”。同時(shí)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)出具公證承諾書，攜帶身份證及戶口簿原件、復(fù)印件到登記窗口簽字（未成年人由監(jiān)護(hù)人簽字）。你能以別人的名義買房子嗎？

在房屋銷售過程中，不具備以他人名義購房條件的人以他人名義購房的情況并不鮮見，如參與單位集資以他人名義建房、購買經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、在外地購房等當(dāng)自己無法辦理住房貸款等時(shí)，以他人名義購房，無論如何，購房者以他人名義購房的風(fēng)險(xiǎn)很大。借來的名人一旦失信，購房者的權(quán)利就很難得到保護(hù)，甚至無法取得房屋的所有權(quán)。因此，購房者不應(yīng)借他人名義購房。離婚后，孩子由父親撫養(yǎng)。以孩子的名義買房可以嗎？當(dāng)然，以自己孩子的名義買房是可以的，但貸款買房時(shí)，要想清楚，一定不要把房貸破了，否則很容易對孩子造成很大影響。離婚后，孩子由父親撫養(yǎng)，想以孩子的名義買房。如果內(nèi)容不清楚，你可以來看看律師網(wǎng)咨詢律師。你知道嗎

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