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開發商的房地產廣告應該滿足哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 790人看過

開發商的房地產廣告應該具備哪些條件？

1。房地產廣告應遵循哪些原則？房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。

2。哪些樓盤不能做廣告？有下列情形之一的房地產，不得公示：（一）未依法取得國有土地使用權，擅自在土地上開發建設的；（二）未經國家征收，擅自在集體土地上建設的；（三）司法機關、行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（四）未取得項目預售許可證預售房地產的；（五）權屬爭議的；（六）違反國家有關規定施工的；（七）不符合工程質量標準，經驗不合格的；（八）法律、行政法規禁止的其他情形。

3。房地產廣告可以包含哪些內容？房地產廣告、房屋信息應當真實，面積應當標明建筑面積或者內建建筑面積，不得含有下列內容：

（1）增值或者投資收益承諾；

（2）項目所在地應當以項目到達特定參照物所需的時間標明；

（3）違反國家有關價格管理規定；

（4）誤導性宣傳交通、商業、社會、經濟、文化等行為，文教設施和其他市政條件的規劃或者建設。

（5）房地產廣告不得含有風水、占卜等封建迷信，對項目的描述和渲染不得違背良好的社會風尚。第四十六條醫療、藥品、醫療器械、農藥、獸藥、保健食品廣告以及法律、行政法規規定應當審查的其他廣告，由有關部門（以下簡稱廣告審查機關）審查未經審查不得出版。第四十七條廣告主申請廣告審查，應當依照法律、行政法規的規定向廣告審查機關提交有關證明文件。廣告審查機關依照法律、行政法規的規定作出審查決定，并將審查批準文件抄送同級工商行政管理部門。廣告審查機關應當將批準的廣告及時向社會公布。第四十八條任何單位和個人不得偽造、變造、轉讓廣告審批文件。第四十九條工商行政管理部門履行廣告監督管理職責，可以行使下列職權：（一）對涉嫌從事非法廣告活動的場所進行現場檢查；（二）詢問涉嫌違法的當事人或者其法定代表人、主要負責人和其他有關人員，并對有關單位或者個人進行調查；（三）要求涉嫌違法的當事人限期提供有關證明文件；（四）查閱、復制與涉嫌違法廣告有關的合同、票據、賬簿、廣告作品等有關材料；（五）查封、扣押與涉嫌違法廣告直接有關的廣告物品、經營工具、設備等財產；

（六）責令停止發布涉嫌違法可能造成嚴重后果的廣告；（七）法律、行政法規規定的其他職權。工商行政管理部門應當建立健全廣告監督制度，完善監督措施，及時發現和依法查處違法廣告活動。

關于您提出的“開發商的房地產廣告應具備哪些條件”的問題，開發商的房地產廣告不能過分夸大，否則會成為欺騙消費者的行為。因此，開發商的房地產廣告應該適當，不能總是為了錢而無視法律。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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