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買(mǎi)主已經(jīng)付了首付，現(xiàn)在不想買(mǎi)了
即使開(kāi)發(fā)商給你退款，你也要承擔(dān)一些費(fèi)用，比如貸款的備案費(fèi)和公證費(fèi)，這些費(fèi)用是不會(huì)退還的。如果你在正常情況下沒(méi)有任何理由，開(kāi)發(fā)商不會(huì)輕易退還給你。如果你把錢(qián)退給你，就認(rèn)為你違約了。如果找中介幫你賣(mài)，拿不到房產(chǎn)證也沒(méi)關(guān)系。買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)后，可以做委托公證，把所有的房款都交給買(mǎi)受人，到了辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，買(mǎi)受人會(huì)用委托公證將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到自己名下。但如果開(kāi)發(fā)商同意改名就更好了。合同是一種民事行為。合同是兩個(gè)或者兩個(gè)以上當(dāng)事人有相同意思的民事法律行為。合同是旨在確立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律行為。根據(jù)《合同法》和其他有關(guān)法律的規(guī)定，有下列情形之一的，可以撤銷(xiāo)合同：（1）因重大誤解成立的合同；（2）合同明顯不公平；（3）因欺詐成立的合同；
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