1。中介合同是一種獨立的合同。大多數(shù)國家的民商法理論上都承認居間合同是一種獨立的典型合同。例如，法國商法有經(jīng)紀(jì)人的法律規(guī)定；德國民法典有經(jīng)紀(jì)人合同的法律規(guī)定，德國商法有商業(yè)經(jīng)紀(jì)人的法律規(guī)定。在該法的立法中，多數(shù)專家學(xué)者認為居間合同是一種獨立的合同。這條法律采納了這一思想。2中間合同是一方為另一方報告訂約機會或作為訂約媒介的合同。

在中介合同中，中介為委托人提供服務(wù)，但這種服務(wù)表現(xiàn)為報告機構(gòu)或承包媒介。這里所謂的報告簽約機會，是指委托人委托尋找、指導(dǎo)對方或與委托人簽訂合同，為委托人提供簽約機會。所謂簽約中介，是指引入雙方當(dāng)事人訂立合同，即在交易雙方之間進行調(diào)解，從而促進雙方交易的成功。雖然經(jīng)紀(jì)人也是受委托人委托，為委托人的交易提供便利，但經(jīng)紀(jì)人在交易中只是起中介的作用。既不是交易雙方的一方或其代理人，也不直接參與交易雙方的談判和協(xié)商活動，也不表示經(jīng)紀(jì)人對交易雙方權(quán)利義務(wù)的意圖。總之，中介只是起中介的作用。三。中介合同是有償合同。

在中介合同中，客戶應(yīng)向中介支付報酬，作為中介活動的報酬。中介活動的目的是向委托人收取報酬。因此，支付中介合同。在民法理論中，有學(xué)者將中介機構(gòu)分為合同報道締約機會和媒體締約義務(wù)。在居間人承擔(dān)此項義務(wù)的情況下，無論是單合同還是雙合同，居間合同都有有償合同。4中介合同是一種允諾合同和非合同。居間合同是本票合同。只要雙方同意，中介合同成立，當(dāng)事人財產(chǎn)的交付不作為合同的關(guān)鍵內(nèi)容。也就是說，只要雙方同意，經(jīng)紀(jì)人就有義務(wù)按照委托人的指示進行調(diào)解，一旦經(jīng)紀(jì)人的活動有了結(jié)果，委托人就應(yīng)該向經(jīng)紀(jì)人付款。居間合同是間接合同，當(dāng)事人可以采取口頭和書面形式。如果雙方之間的協(xié)議不詳細，則應(yīng)按照雙方先前合作期間形成的相關(guān)慣例或慣例。中介人在合同關(guān)系中處于介紹人的地位。無論是哪種中介，中介都不是委托人的代理人，也不是當(dāng)事人之一。中間人只向委托人報告第三人，第三人可以按照委托人的指示與委托人訂立合同，為委托人提供訂立合同的機會，或者充當(dāng)當(dāng)事人之間的中間人，不參與委托人之間的具體協(xié)商而第三人在簽訂合同的過程中，他的角色只是一個中介。它只起到介紹和協(xié)助交易雙方的作用。你知道嗎