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寧波
開發商“首付”，購房者應注意哪些事項
開發商“墊付首付”的原因有兩個：一是由于短期內資金壓力比較大，通過“墊付首付”為購房者在短期內獲得銀行貸款，可以緩解公司持續調控帶來的資金壓力；二是，“首付”已成為一種營銷手段。一方面是新聞炒作的話題。另一方面，通過降低首付比例，也能吸引更多購房者購房，從而達到快速成交的目的?！笆赘丁闭娴氖谴蛘蹎?？
1。部分購房者因社保、納稅證明等交房時間過長而不具備購房資格，這些購房者可以由開發商“首付”，通過“先購房，暫緩交易備案”來規避限購政策；二是，開發商的“首付”也為部分購房者贏得了提高首付的時間。對于一些首次置業者來說，這也降低了購房門檻，他們也可以提前進入購房流程。然而，購房者不能簡單地把開發商的“首付”理解為一件好事。其實，開發商的“首付”也有一定的市場風險，我們也應該考慮開發商“首付”之后是否存在陷阱。
買家應該注意什么？
首先，開發商“預付首付”，購房者交錢后，防止開發商“跑路”；其次，對于購房者來說，如果遇到與“退房退房”有關的問題，因為他們始終處于弱勢地位，他們應保留開發商提出的“預付定金”的相關廣告和文件，并仔細考慮文件中是否有陷阱。否則，應合理判斷購買成本和投資風險。如果有問題，可以拿這些文件到相關司法部門去維護自己的權益。你知道嗎
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