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寧波
開發商賣兩房該怎么辦
如何處理開發商“一房兩賣”問題，指出賣方以兩份銷售合同先后或同時將同一特定房屋出售給兩個不同的買方。這也被稱為雙重出售房屋。房屋買賣合同成立后，房屋出賣人充分、正確地履行合同，既是合同效力的最重要履行，也是出賣人最重要的義務。但在一房二賣的情況下，由于標的物的特殊性，一般來說，出賣人不可能同時履行兩份合同。也就是說，在賣方履行一項合同后，履行另一項合同必然導致違約。根據《最高人民法院關于審理商品房銷售糾紛適用法律若干問題的解釋》，買受人可以要求解除合同，退還已支付的價款和利息，賠償損失，并要求賣方承擔不超過已付貨款兩倍的賠償責任。
以上介紹了具體內容。希望這些內容能幫助您解決遇到的問題。在生活中，業主揮霍一房兩房銷售所得的巨款，導致購房者無法有效收回房款的情況屢見不鮮。為了防止這樣的情況給您造成巨大損失，建議您仔細審核購房情況，看看是否存在一房兩賣的情況。如果您不知道如何辨別，建議您參考房地產專家律師咨詢，法霸網竭誠為您服務。你知道嗎
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簡介:
本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。憑借對國內經濟政策、社會動向的準確把握及現行法律的深刻領會，依托與各級司法部門、行政機關、行業協會、中外企業建立的良好合作關系，以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！? 在1年多的律師執業過程中，我經辦了大量的各類法律事務：成功辦理民事經濟案件30余起，在諸多業務中，我尤擅長公司、企業法律事務的處理，民商、經濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此，我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔保法、勞動法等相關法律的優勢，先后內蒙古多家企事業單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔任法律顧問或提供其它法律服務的過程中，我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧，竭誠為顧問單位、委托人服務，維護了顧問單位的合法權益。執業2年多來，我通過自己“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務，贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評！?
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