在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同記錄是指什么
購房合同記錄是什么？
備案依據的是建設部發布的《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售時，應當向市、縣房地產行政主管部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。《辦法》第十條還規定，商品房預售，開發企業應當與購房人簽訂預售合同。預售人應當自簽訂合同之日起30日內，憑預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門、土地管理部門辦理登記。住房合同備案制度的實施可以有效地制約開發商的行為。既可以督促開發商加快房屋建設，按規定辦理產權證，又可以避免一房兩賣，讓購房者更加放心。房地產合同備案需要多長時間？
合同簽訂后，開發商將持合同及購房資格審核材料到交易中心辦理合同備案手續，交易中心將在3個工作日內審核備案，并在合同上加蓋備案章。該信息將在城市房地產信息網上發布備案后24小時內發布。買家可以通過合同號和身份證號在網上核實記錄的結果和內容。這些信息只對個人公開。由于開發商發往中心的時間不固定，對于日期也不一樣。為了提高效率，開發商不會挨家挨戶處理，而是分批處理，因此處理時間會有所延遲。
根據房地產局的相關法律法規，開發商不得銷售不符合銷售條件的房屋。逾期不備案的，恢復原狀。對未嚴格執行規定的開發企業，將責令其整改或暫停網上簽約資格，并將違規行為記入房地產信用檔案。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
掛名股東如何規避風險
2020-12-12小朋友高空拋物砸傷人怎么劃分責任
2020-12-28公司破產欠了一千萬怎么辦
2021-01-15被強制隔離戒毒可以探視非直系親屬嗎
2021-02-23配偶不出面可以做抵押貸款嗎
2021-03-12投保了交強險,商業第三者責任險還有沒有投保必要?如要購買選擇
2020-12-26什么是保險合同主體變更
2021-03-08保險合同糾紛探析
2021-01-06城鎮居民醫遼保險可以在網上交嗎
2021-01-07地震死亡保險公司賠嗎
2020-11-18保險公司可以以違反如實告知義務拒賠嗎
2021-02-09買保險沒驗車保險公司給賠嗎
2020-12-06保險法釋義第一百零二條是怎樣的
2021-01-03村民大會可以拒絕土地出讓嗎
2021-01-14房屋拆遷補償標準是什么，不同意的話可以強拆嗎
2021-02-01農民拆遷安置房如何交易
2021-01-23去年關于廠房拆遷相關補償條例有哪幾點
2021-02-17承包的水庫被強行征收相關法律
2021-01-20公房拆遷承租人能獲得補償嗎,補償方式有哪些
2021-02-16北京拆遷戶可貸款購經適房
2020-11-11