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商業地產預售合同怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 815人看過

賣方（甲方）賣方（賣方（甲方）：

p>地址：地址：uu\ UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU現現現現現現現現現現現現現現現現現現UUUUUUUUUUUUUUUUU姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

地址：

郵編：

電話：

首先，甲方已被批準獲得位于“城市用地面積”平方米的位置。

批號：使用年限年，自年月日起至年月日止。甲方在上述土地上的建筑物為冠名建筑物，由甲方提前出售。

第二條乙方自愿向甲方訂購上述建筑物的第二部分（第層）。建筑面積\平方米，用地面積/平方米（含：基數分攤）\ 2。公共共享2。其他（平方米）。

第三條年、月交乙方使用。

如有下列特殊原因，可延遲交貨，但不得超過天：

1。人力資源無法抗拒的自然災害；

2。施工中遇到的異常困難和重大技術問題不能及時解決；

3。甲方無法控制的其他因素。

以上原因必須基于。

第四條甲、乙雙方同意上述所訂購房屋的價格為：單價元/平方米，總金額元（小寫）。

付款方式：乙方按甲方指定銀行付款：

戶名：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>分期付款（一次）（見附表1）。

第五條乙方未在本合同第四條規定的時間內付款的，甲方有權要求支付違約利息。逾期未付欠款及利息超過天的，甲方有權單方解除合同，并將房屋出售給他人。

第六條甲方未按本合同第三條規定的日期將貨物交付乙方使用的，支付利息自合同規定的交付日期的第二天起計算，以賠償乙方的損失。第七條甲方銷售的房屋必須經XX市建筑質量檢驗部門檢驗合格，并承擔半年保修責任。如質量不合格，乙方有權退房。退房后，甲方應在30天內將款項及全部利息退還乙方。第八條甲、乙雙方應在房屋交付使用并付清房款后簽訂《房地產轉讓合同》，經市政府有關主管部門辦理過戶登記手續后，乙方方可取得該房地產的產權“房地產證”簽發。

在使用期間，乙方有權享有與該建筑物有關的公共通道、設施和活動場所，遵守中華人民共和國的法律、法令和社會公德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方購買的房屋在使用期間，不得擅自改變房屋的結構和用途。如有損壞，應自費修理。

乙方購買的建筑物占用的土地，按照有關土地管理規定繳納土地使用費。

第十條乙方不得轉讓、抵押預售房屋，否則后果自負。

第11條之后的附表1和附表2是本合同不可分割的組成部分。第十二條本合同自簽章之日起生效。如有爭議，雙方應友好協商解決。如果無法結算，則應按照以下（）進行結算：

1。由仲裁機構仲裁；

2。第十三條本合同一式四份，甲乙雙方、公證機關、不動產登記機關各執一份。甲方：乙方：年月日

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