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成都二套房首付比例提高至六成

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 631人看過

對成都高新區西園、錦江區、青羊區等11個住房限購區域有1套住房且相應的限購貸款尚未結清的家庭，最低首付比例不低于60%，貸款期限不超過25年，金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。

4月30日，成都市房管局發布預售許可證申請公告，12年內不予受理。同時，成都市住房限購區域內新購住房（含商品房和二手房）取得3年房產證后方可轉讓。此外，根據《成都市人民政府辦公廳關于完善我市住房限購政策的通知》（成辦發〔2017〕10號）的有關調控措施，四川省市場利率定價自律機制核心成員經2017年第二次工作會議審議，決定對四川省商品房個人住房貸款最低首付比例調整如下：

1其中住房限購區域12個，如成都高新區（西園南園）、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等，仍按原政策執行，非限購區域最低首付比例不低于30%不低于25%。二是對擁有住房且未結算相應限購貸款的家庭，成都高新區西園、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區等11個住房限購區域的最低首付比例，新都區、溫江區、雙流區、郫都區不低于60%，貸款期限不超過25年；成都直管天府新區最低首付比例不低于70%，最長貸款期限不超過25年；省內其他非限購地區最低首付比例不低于40%。三是擁有2套及以上住房的家庭，在成都高新區（西園、南園）、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個住房限購區擁有2套及以上住房，天府新區、成都直管區對已還清相應住房貸款的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款；對已擁有2套及以上住房且相應住房貸款未在省內其他非限購地區結算的家庭，暫停商業性個人住房貸款。四、本通知自2017年4月13日起施行。本通知發布之日前，借款人通過住房交易系統完成網上訂購和合同購房，或者銀行業機構受理個人住房貸款申請的，其商業性個人住房貸款業務按原政策執行。5本通知未盡事宜，按本通知前差別化住房信貸政策的有關規定繼續執行。

對于擁有住房且未辦理相應限購貸款的家庭，成都市共有11個住房限購區域，包括成都高新區西園、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區等，新都區、溫江區、雙流區、郫都區，最低首付比例不低于60%，貸款期限不超過25年；成都市直管天府新區最低首付比例不低于70%，貸款期限最長不超過25年；成都市天府新區最低首付比例不低于70%，貸款期限最長不超過25年省內其他非限購區域最低首付比例不低于40%

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