1、 房子之間的空間很窄。近年來，大多數(shù)城市的建筑越來越多，同時也越來越密集。房屋間距過窄導(dǎo)致采光不足、通風(fēng)不良，也影響了房屋的私密性。為了增加住房和商業(yè)面積，應(yīng)該占用正常的空間，這樣會損害購房者的權(quán)益，也會影響他們的居住體驗。

對于購房者來說，如果他們想住得舒適，就必須在建筑物之間保持適當(dāng)?shù)目臻g。根據(jù)規(guī)定，建筑間距可按日照間距計算，日照間距是指南向房屋前后排之間的最小間距，后排房屋至少在冬至日底部可獲得全窗日照。二是面積不足。房子的“短重”也是買房的陷阱之一。購房者會因為房子的“短重”而賠錢。如果損失幾平方米的面積，大中城市要幾萬元，小城市要幾千元。而且，在物業(yè)管理費中，成本水平是由面積決定的，這會造成更多的損失。因此，購房者在購房時一定要多注意房屋面積的不足，盡量親自測量房屋面積。如果他們擔(dān)心自己的測量不準(zhǔn)確，他們應(yīng)該聘請一個專業(yè)團(tuán)隊來幫助。另外，要在合同中明確違約責(zé)任，以保護(hù)自己的權(quán)益。三是室內(nèi)設(shè)計不科學(xué)。有些購房者在買房時，會在室內(nèi)設(shè)計方面蒙受損失。有些房子的室內(nèi)設(shè)計很不科學(xué)。比如，一棟120平方米的房子只有兩室兩廳，廁所沒有窗戶。類似的問題很多，購房者在購房時需要多加關(guān)注。

為了避免損失，購房者可以選擇使用內(nèi)涵潛力挖掘的房子，并在固定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行內(nèi)涵潛力挖掘，避免面積浪費，充分利用空間。比如，針對洗衣機擺放不方便的問題，賣場在陽臺上設(shè)置了拱形排水管，讓居民在陽臺上洗衣服、晾衣服；廚房窗戶不夠大，所以提前預(yù)留了廚房的排氣口等。第四，公共空間較少。公共空間容易被購房者忽視，也容易出現(xiàn)問題，主要體現(xiàn)在綠地和建筑面積上。有的住宅設(shè)計因為沒有預(yù)留綠地，不僅環(huán)境不好，沒有一定的公共空間，想搬家的身上沒有地方，這樣的住宅，購房者最好不要買。

購房者在購房時應(yīng)注意觀察房屋內(nèi)是否有一定的公共空間，保持一定的綠化率，并為居民提供健身和活動空間。

我想提醒你，買房時，不僅要看表面，還要冷靜地分析房地產(chǎn)的利弊。你可以去附近的朋友家或者有類似房型的朋友家問問你的生活經(jīng)歷。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個優(yōu)秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進(jìn)入律師咨詢。你知道嗎