在簽訂房屋買賣合同前，您應(yīng)了解以下相關(guān)法律規(guī)定：

1。房屋買賣合同需要采用書(shū)面形式，買賣雙方需要以書(shū)面形式約定房屋的位置、面積和價(jià)格。

2。在城鎮(zhèn)銷售的房屋，經(jīng)房屋登記機(jī)關(guān)登記后，方可轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。未登記的，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效力。其他共有人、承租人出售、出租房屋，在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方應(yīng)本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿原則，本合同相關(guān)條款后有空行，供雙方商定或補(bǔ)充。合同生效后，未經(jīng)修改的印刷體或印刷文本應(yīng)視為雙方約定的內(nèi)容。

5。本合同文本為買賣雙方在各自交易中采用的示范文本。交易結(jié)算資金以“專用賬戶”通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易擔(dān)保機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)的，簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》作為本合同的附件。既有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（購(gòu)買公有住房的）、綜合地價(jià)（經(jīng)濟(jì)適用住房的）、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅、，如雙方選擇申請(qǐng)仲裁，可向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或其他全稱仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)實(shí)際情況確定房屋買賣合同正本份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保每份合同內(nèi)容一致。購(gòu)買前。本合同未經(jīng)登記轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

3。產(chǎn)權(quán)主體存在問(wèn)題，合同無(wú)效。本合同因違反優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而無(wú)效。

5。單位違反規(guī)定購(gòu)房的，合同無(wú)效。

6。交易中存在欺詐行為，明顯不公平，合同無(wú)效。由于非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。以上是關(guān)于上述問(wèn)題的法律內(nèi)容，希望能對(duì)您有所幫助。眾所周知，合同是雙方履行交易的基礎(chǔ)，所以要認(rèn)真簽訂購(gòu)房合同。另外，合同簽訂后，我們需要注意交貨的相關(guān)問(wèn)題。如果您有任何其他問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系律霸在線。你知道嗎