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寧波
開發商廣告與現有房間錯誤，可以退還押金
開發商的廣告與現房有出入，定金能退嗎？
事實上，廣告內容的真實性普遍較低，開發商的廣告很有可能與現房有誤，但不能確定定金能否退還。押金能否退還取決于具體情況：
1。如果開發商在廣告中對房屋的解釋和承諾與現房無誤或有微小差錯，對購房合同的訂立和房價的確定有重大影響的，購房人不能要求開發商退還定金。畢竟，所謂的廣告通常是不真實的。此外，廣告設計師的色彩搭配也會導致與現房的搭配出現誤差。如果只是一些錯誤不會產生重大影響，那么這種錯誤就要求買方有容忍的義務。如果一點點差錯被反復糾結，那么開發商就不用退還定金了。如果開發商在廣告中對該房屋的解釋和承諾與現有房屋存在明顯差異，對購房合同的訂立和房價的確定產生重大影響，那么即使該解釋和承諾沒有包含在購房合同中，也會受到影響也應視為合同的內容。如果開發商違規，應承擔違約責任，購房者可以要求開發商退房或雙倍返還定金，甚至要求賠償。當然，在實踐中，如果存款協議中沒有對錯誤的解釋，在出現錯誤時，很難認定不具有重大影響的錯誤，這就需要人民法院根據事實和法律作出判決。
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