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開發(fā)商廣告與現有房間錯誤，可以退還押金

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 291人看過

開發(fā)商的廣告與現房有出入，定金能退嗎？

事實上，廣告內容的真實性普遍較低，開發(fā)商的廣告很有可能與現房有誤，但不能確定定金能否退還。押金能否退還取決于具體情況：

1。如果開發(fā)商在廣告中對房屋的解釋和承諾與現房無誤或有微小差錯，對購房合同的訂立和房價的確定有重大影響的，購房人不能要求開發(fā)商退還定金。畢竟，所謂的廣告通常是不真實的。此外，廣告設計師的色彩搭配也會導致與現房的搭配出現誤差。如果只是一些錯誤不會產生重大影響，那么這種錯誤就要求買方有容忍的義務。如果一點點差錯被反復糾結，那么開發(fā)商就不用退還定金了。如果開發(fā)商在廣告中對該房屋的解釋和承諾與現有房屋存在明顯差異，對購房合同的訂立和房價的確定產生重大影響，那么即使該解釋和承諾沒有包含在購房合同中，也會受到影響也應視為合同的內容。如果開發(fā)商違規(guī)，應承擔違約責任，購房者可以要求開發(fā)商退房或雙倍返還定金，甚至要求賠償。當然，在實踐中，如果存款協議中沒有對錯誤的解釋，在出現錯誤時，很難認定不具有重大影響的錯誤，這就需要人民法院根據事實和法律作出判決。

以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎

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