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房屋買賣協議的內容是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 243人看過

1、如何辦理委托售房手續。

賣房辦理過戶手續時，所有房產共有人需親自到現場辦理。業主不方便到現場的，可以委托其他業主或非業主辦理過戶手續。（2）委托程序可分為以下兩種情況：

1。房屋產權共有人多人，其中一人委托其他產權人或非產權人辦理房屋過戶手續。在這種情況下，大多數客戶應該在其他地方或國外工作，不能親自去現場。

委托方式：委托人可到當地公證處辦理委托手續。需要注意的是，委托書必須在公證處辦理，方可生效。辦理委托手續時，必須出示身份證復印件、產權證復印件、土地證復印件。在公證書中，應當寫明委托事項、委托期限、委托銷售房屋的詳細地址、受托人姓名和身份證號碼，使委托生效。

2。所有房屋產權共有人應當委托第三人辦理售房手續。

委托方式：房屋產權共有人、受托人共同到公證處辦理委托公證書。產權共有人應當攜帶產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件；受托人必須攜帶身份證到公證處辦理委托書。委托書必須寫明上述情況，還必須寫明產權人是夫妻關系。

公證書辦妥后，受托人可持公證書、產權證原件、土地證原件，在委托期間到房屋產權交易中心辦理產權過戶手續，產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件、受托人本人身份證原件。本協議雙方為：

甲方（受托方）：

乙方（委托方）：

甲乙雙方本著“自愿、平等、信用”的原則，協商達成委托售房協議：

乙方應如實填寫：房屋買賣登記表，出示產權證、信用證證明及產權證復印件。二是乙方保證該房屋權屬明確，無爭議，并取得共有人（或產權人）同意。否則造成的不良后果由乙方負責。第三，甲方的最終成交價格由買賣雙方獨立確定，甲方僅提供參考意見。乙方與甲方介紹的賣方簽訂銷售協議時，應向甲方支付交易價格1%的中介費，交易價格低于5萬元的，乙方應收取500元。4乙方也可以委托他人或聯系買受人自行出售該房屋，但不得以任何借口與甲方介紹的買受人進行私下交易。否則，乙方應承擔雙倍的中介服務費（一旦乙方可以出售該房屋，因乙方原因不能出售該房屋的，乙方應按規定支付中介費）。5甲方通過媒體發布房屋出售信息。尋找、篩選和推薦合適的買家。帶客戶到現場看房子。如實、積極地傳遞雙方的要求，直至成交。6甲方還可以為乙方提供以下服務：起草房屋買賣協議，代為辦理產權過戶手續；提供定金、房款收付信用賬戶，化解矛盾，調解糾紛，提供相關法律服務。7本協議一式兩份，雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。以后雙方另行簽訂協議或授權委托書的，本協議終止，權利義務以以后簽訂協議為準。

甲方：乙方：

地址：電話：

代理人：

身份證號碼：

預約日期：年月日

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