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為了防止賣方違約，我們應該注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 459人看過

我們怎樣才能避免賣方違約呢？首先，我們可以商定更高的罰款或押金。不少中介公司將罰則定為房屋總價的5%。但根據《合同法》司法解釋二第二十九條規定，違約金上限不得超過合同損失的30%。因此，我們可以商定一個更高的處罰，處罰不得超過處罰的上限。第二，可以要求對方在簽訂合同后盡快履行合同義務，不要給對方反悔的機會。

最后，您可以在簽訂合同前支付更高的定金，這樣一旦您違約，您可以要求退還雙倍定金，但您必須就其中一項主要定金和罰款達成一致。同時，不允許收取保證金和違約金。

通過以上站長總結的信息，您是否對之前的問題有了新的認識。希望以上信息能對您有所幫助。如果您有其他問題需要解決，請撥打律霸熱線。我們有專業的律師在線為您解答。你知道嗎

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