在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
常見的無效購房合同有幾種
無效的采購合同。采購合同無效。開發商的銷售行為違反法律、行政法規強制性規定的，未取得預售許可證擅自銷售房屋的，購房合同無效，購房人無權退房。
2。購房合同被依法解除。因重大誤解或者明顯不公平，或者因開發商的欺詐、脅迫、利用他人危險等手段使買受人違背真實意思而訂立合同的，買受人有權請求法院或者仲裁機構變更或者解除買受人訂立的合同，但買方需要提供證據。
3。如果買受人購買的房屋類型與設計圖紙不符或相關尺寸超出約定誤差范圍，買受人有權退房。
4。區域錯誤。實測建筑面積與合同約定建筑面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權核查。
5。規劃和設計變更。開發商擅自變更規劃設計的，或者經規劃部門批準的規劃變更或者設計單位同意的設計變更，導致商品房結構類型、戶型、空間大小、朝向發生變化的，以及合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能的情形，開發商在變更成立后10日內未書面通知買受人的，買受人有權退房。
6。房屋主體結構質量不合格的，主體結構指承重墻、梁、柱等，經工程質量檢驗機構鑒定不合格的，買受人有權退房。但一般門窗、墻面等方面都存在質量問題，除非雙方有明確約定，否則，購房者無權相應退房。除上述法定退房情形外，購房人還可以書面形式約定其他可以退房的情形，可在購房合同或其附件、補充協議中約定。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請工傷認定需要注意哪些時間
2021-02-23臨時工勞動合同范本怎么寫
2021-03-10涉外結婚證公證必須雙方嗎
2020-11-13債務融資是否繳納印花稅
2021-01-07交通事故工傷賠償標準是什么
2021-01-18定額發票能報銷嗎
2021-03-092020女方離婚起訴書范文
2020-12-06哪些遺產可以繼承？
2020-11-14離婚后撫養費標準另一方無固定工作
2021-01-06房屋賣了又辦理抵押是否可以強制執行
2021-01-03事實勞動關系確認糾紛
2021-01-13借用資質勞務分包是否有效
2020-11-21實習期簽署勞動合同有效嗎
2021-02-17實習期最長是多久
2021-01-06新勞動法被辭退怎么賠償
2020-12-14向壽險公司索賠時注意什么
2020-12-15交通工具意外險的保險條款有哪些
2021-01-26意外受傷保險不理賠怎么處理
2021-02-16投保意外險必須注意什么
2021-03-11保險批單的法律效力是怎樣的
2021-03-24