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無產權房拆遷補償安置能到補償嗎
無產權房拆遷補償安置能到補償嗎
關于無產權房拆遷補償安置能否得到補償的問題，我做出如下解釋：根據國家《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條規定市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。條例中說的未經登記的建筑，我們一般認定為是1986年12月31日前的無產權房屋或在1987年1月1日至1990年3月31日建造的無產權住宅房屋，當事人已取得有關部門批準的合法用地手續的。這類房屋我們認為其視同合法，享受與產權房屋同等的待遇，一樣的補償。另一類，即1987年1月1日起的無產權房屋，根據《城市房屋拆遷工作規程》第八條規定：對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認后，依法補償；對于手續不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據相關法律法規處理；對于存在產權或者使用權爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。
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