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寧波
建筑間距對人們的生活有什么影響
那么，你知道如何計(jì)算建筑間距嗎？建筑間距對人們的生活有什么影響？讓我們?yōu)槟颐刭彿恐R的建筑間距補(bǔ)一補(bǔ)吧！據(jù)某樓盤工作人員介紹，建筑間距的計(jì)算方法是“建筑高度越高，要求建筑間距越寬，普通住宅建筑的建筑間距與建筑高度之比一般為1:1.2。”，很多房地產(chǎn)項(xiàng)目為了吸引購房者而超過建筑間距，卻不提建筑高度，這是不合理的。在32層建筑高度方面，按商品房2.8米層高計(jì)算，32層建筑為89.6米，標(biāo)準(zhǔn)建筑間距應(yīng)為74.7米。
據(jù)工作人員介紹，寬大的建筑間距可以減少鄰居之間的橫向干擾，使居住環(huán)境更加安靜；同時(shí)，可以大大提高房間的采光和通風(fēng)效果；不會(huì)出現(xiàn)“握手樓”之間互相對視的問題，從而最大限度地保障住宅的隱私。
同時(shí)，建筑之間的寬闊空間也增加了私家花園的面積，開闊了視野；建筑之間的寬闊空間也意味著使用功能和自由的延伸，生活水平和舒適度的提高。建筑間距對生活的影響工作人員說：“建筑間距對房屋的采光、通風(fēng)、噪音和隱私都有影響。”。
一般來說，朝南的房屋采光良好，但如果建筑間距太近，即使朝南的房屋也可能采光不足。住在一樓的居民應(yīng)該深刻認(rèn)識到，房子的日照時(shí)間比高層居民要低得多，尤其是冬天，有時(shí)甚至白天也要開燈，這往往是由于建筑間距過小造成的。
房子是否健康舒適，除了有足夠的日照時(shí)間外，良好的通風(fēng)性能也是一個(gè)重要指標(biāo)。如果建筑間距過小，前樓往往會(huì)擋住后樓，影響后樓業(yè)主的通風(fēng)。
由于建筑間距太近，行人和車輛在兩層之間通過的聲音會(huì)清晰地傳到房子里。
此外，當(dāng)前的房間設(shè)計(jì)采用寬落地窗。如果樓房之間的空間不夠，你就沒有了別人的隱私，有時(shí)還會(huì)和對面樓層的居民互相打量，給對方帶來麻煩。
如果建筑間距大，至少有以下三個(gè)方面的優(yōu)勢。一是可以欣賞到更完整的景觀，減少相鄰兩個(gè)家庭的橫向干擾，使居住環(huán)境更安靜；二是可以輕松解決對視問題，讓別人的家不再是你的風(fēng)景，同時(shí)也能最大限度地保證您居住的私密性；三是保證日照時(shí)間，有利于建筑之間的自然通風(fēng)，營造宜居的居住環(huán)境。你知道嗎
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簡介:
寧秀剛律師畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士、碩士學(xué)位，2009年獲國家司法部頒發(fā)的法律職業(yè)資格證書，擅長刑事和民商事糾紛的處理，尤其擅長死刑犯罪辯護(hù)、職務(wù)犯罪辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)以及不滿18周歲未成年人的聚眾斗毆、尋釁滋事、搶劫、強(qiáng)奸、盜竊等罪名辯護(hù)，以及政府合作房地產(chǎn)建設(shè)工程PPP等項(xiàng)目糾紛的處理，在省市級報(bào)刊等發(fā)表學(xué)術(shù)論文多篇，是全國注冊律師、中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)任江蘇登壹律師事務(wù)所副主任。
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