對(duì)小區(qū)環(huán)境的調(diào)查可以表現(xiàn)在很多方面，比如物業(yè)管理是否成熟，了解小區(qū)維護(hù)是否及時(shí)，保安是否負(fù)責(zé)等；其次，要看交通是否便利，房子周圍有沒有地鐵站、公交站；有沒有商住區(qū)，至少要保證娛樂(lè)、購(gòu)物等活動(dòng)不影響住宅的安靜和安全；另外還要看小區(qū)周邊的生活設(shè)施，有沒有學(xué)校，醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行等。這應(yīng)該是購(gòu)房者調(diào)查小區(qū)環(huán)境的第一步。

買房時(shí)，要看樓房之間的距離。它不僅影響到房屋的采光和通風(fēng)，也影響到個(gè)人的隱私。如果距離太近，對(duì)面樓層的人即使不用望遠(yuǎn)鏡也能看到你的一舉一動(dòng)。住在這樣的房子里，你會(huì)有什么樣的心理感受？因此，建在斜坡上的建筑群和采用桌面設(shè)計(jì)的建筑群成為客戶的首選。

選擇住宅小區(qū)后，將實(shí)施到住宅產(chǎn)品本身。什么樣的戶型好，多少面積合適。對(duì)于剛參加工作的年輕人來(lái)說(shuō)，最好不要一步到位買大房子，而是根據(jù)自己的實(shí)際情況考慮買中小戶型的房子或二手房，這樣既可以減輕資金壓力，也有利于以后的銷售。戶型的選擇非常重要。方正的戶型擁有成都最好的南北朝向。公共區(qū)與業(yè)主區(qū)分開，干濕區(qū)分開，保證私密性和實(shí)用性，能更好地滿足居民的需求。

在細(xì)節(jié)方面，比如房子的設(shè)計(jì)是否合理，配套設(shè)施是否滿足生活需要，車位是否充足，物業(yè)收費(fèi)等，如果是精裝房，裝修質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，隱蔽工程是否完善，這些都是很重要的買家不能忽視的細(xì)節(jié)。

此外，不要選擇特別的房間。所謂異形房，簡(jiǎn)而言之，是指三角形、扇形、弧形等不規(guī)則形狀的房屋。這種房屋在擺放桌椅、床等家具時(shí)，面積利用率低，面積浪費(fèi)大。長(zhǎng)期居住在這種房子里，人們很容易失去方向感。睡覺時(shí)，人體的方向可能不是南北向或東西向，這與地球磁力線的方向不一致，不利于人的身心健康。

如果是既有房屋，對(duì)于住宅設(shè)備設(shè)施的設(shè)置，要看其是否能滿足使用功能，同時(shí)還要有衛(wèi)生達(dá)標(biāo)的功能，以防止和避免傳染病的傳播、交叉感染等，自然通風(fēng)和開窗面積可達(dá)到每人每小時(shí)50立方米。窗戶和其他新鮮空氣收集口應(yīng)遠(yuǎn)離排氣口或其他室外污染源。你知道嗎