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70萬的房子婚前公證要花多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 954人看過

公證費是房產價值的0.2%，所以70萬元的公證費是1400元。公證費按購房合同上房屋的成交價格計算。一、婚前財產公證費是多少？

婚前財產公證是指夫妻或未婚夫妻對婚前雙方的個人財產或共同財產的界定。也就是說，婚前財產公證是指公證機構對夫妻（未婚夫妻）就婚前財產、債務的范圍和歸屬達成的協議的真實性、合法性進行公證的活動。婚前財產公證有兩種形式：一種是未婚夫妻在結婚登記前達成協議辦理婚前財產公證；另一種是夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間達成協議辦理婚前財產公證。第二，如何進行婚前財產公證？

第一步，雙方應準備以下婚前財產材料：（1）個人身份證明：身份證、戶口簿、申請人未婚證明（由申請人人事部門或戶口所在地街道辦事處證明），并持結婚證結婚；②與約定內容有關的房產證，如房產證、購房合同、無產權證的付款發(fā)票；③協商一致達成的協議。協議的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、地位和所有權；上述婚前財產的使用、維護和處分原則。

第二步：雙方準備好上述材料后，必須親自到公證處申請婚前財產公證，并填寫公證申請表。不接受委托他人或者他人辦理婚前財產公證。（1）工資、獎金；（二）生產經營所得；（三）知識產權所得；（四）繼承、贈與的財產，本法第十八條第三款規(guī)定的除外；（五）其他應當共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產享有平等的處理權。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體傷害支付的醫(yī)療費和殘疾人生活補助費；（三）遺囑或者贈與合同中確定的僅屬于夫妻的財產；（四）一方的生活專用物品；（五）應當屬于一方的其他財產。第十九條夫妻可以約定，婚姻關系存續(xù)期間取得的財產和婚前財產，分別所有、共同所有或者部分分別所有、部分共同所有。協議應采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻期間所得財產和婚前財產的約定對雙方均有約束力。

夫妻約定婚姻期間取得的財產歸自己所有，第三人知道約定的，以夫妻財產清償夫妻債務。你知道嗎

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