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關于職工之間、職工與單位之間因房屋的建設、分配、占用、騰退發生的糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 866人看過

《最高人民法院關于受理房地產案件的通知》（發發〔1992〕38號）第三條規定：“單位內因房屋建設、分配等原因引起的占用、騰退等房地產糾紛，不屬于人民法院的主管工作范圍，當事人對爭議不負責任，人民法院依法不得受理或者駁回為此提起的訴訟，并可以通知有關部門申請解決。”可見，過去很長一段時間，人民法院對職工之間、職工與單位之間的房屋建房、分配、占用、騰退糾紛的審理和判決，都沒有介入。此類糾紛由相關部門解決。筆者認為，這一司法解釋雖然沒有被廢止，但實際上已經失去了意義，因為它完成了歷史使命。隨著時間的推移，人民法院要與時俱進，正確認識房改過程中出現的新問題，準確把握公房銷售的性質，將公房銷售中的糾紛納入司法調整范圍，對此類糾紛進行審理和審判，及時解決矛盾，為經濟體制改革服務，確保社會公平正義。因此，這類糾紛也應當由人民法院管轄。只有這樣，人民才能安居樂業，國家長治久安。

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