首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 捐房子能不能撤銷

捐房子能不能撤銷

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 549人看過

法律咨詢：

我和陶注冊時(shí)，她懷孕三個(gè)月。2011年，陶某生下兒子張曉謀。2012年，我們因不和離婚，雙方約定婚后共同購買的商品房歸兒子所有，我每月支付1500元生活費(fèi)。2012年，通過親子鑒定，我發(fā)現(xiàn)張曉謀不是自己的骨肉。我可以要求撤銷把房子給我兒子的行為嗎？答復(fù)：你可以撤銷把房子給你兒子的行為。《合同法》第五十四條規(guī)定：“當(dāng)事人對因重大誤解而訂立的合同，有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或者撤銷。”在這種情況下，你贈與的前提是孩子是你自己的骨肉，但鑒定結(jié)果顯示孩子不是你自己的。另外，陶某的行為嚴(yán)重違反了夫妻之間的忠實(shí)義務(wù)，可以要求她給予一定的精神損害賠償。法律特征：

（1）房屋捐贈合同是一種單一合同和自由合同。捐贈人自愿、單方承擔(dān)無償向?qū)Ψ骄栀浄课莸牧x務(wù)，但不享有平等權(quán)利；受贈人享有無償接受對方捐贈房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律義務(wù)。即使受贈人在接受贈與時(shí)負(fù)有一定的義務(wù)，這些義務(wù)也不以取得的權(quán)利為代價(jià)。（2）房屋捐贈合同是一種實(shí)用的合同。捐贈人必須將捐贈的房屋實(shí)際交付受贈人。受贈人接受捐贈房屋后，房屋捐贈民事法律行為完成，合同生效。但贈與物交付后，不得撤回。因贈與人撤回贈與發(fā)生爭議的，受贈人可以請求人民法院作出裁定。（3）房屋捐贈合同是一份正式合同。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》，登記過戶應(yīng)當(dāng)提交各種證明。當(dāng)事人未辦理過戶手續(xù)的，根據(jù)1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關(guān)于適用合同法若干問題的解釋（一）》第九條的規(guī)定，捐贈合同仍然有效，但捐贈房屋的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論